光明区马田街道马山头第三工业区及市场片区城市更新单元已列入《2021年深圳市光明区城市更新单元计划第三批计划》。现该更新单元规划（草案）已经光明区城市更新工作领导小组2022年第7次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》等规定，现予以公开展示。通告如下：
一、已批计划调整情况
对已批计划拟拆除范围进行优化，将552.8平方米用地调出拆除范围，拆除范围用地面积由72587.9平方米调整为72035.1平方米，与本次规划同步公示。
二、项目规划情况
项目位于光明区马田街道马田路和振兴路交汇处。更新单元用地面积103598.0平方米，拆除用地面积72035.1平方米，开发建设用地51883.7平方米，规划容积255740平方米，平均容积率4.9。其中住宅55100平方米（含安居型商品房12170平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计3000平方米，厂房135760平方米，产业配套用房47560平方米[含小型商业服务设施7970平方米（含熟食中心1000平方米），配套宿舍39590平方米]，公共配套设施（含地下）14320平方米[含社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区警务室100平方米、9班幼儿园3840平方米（占地3000平方米）、托育服务中心600平方米、小型垃圾转运站150平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、文化活动室1000平方米、公交首末站2900平方米、地下公共充电站700平方米、社区级公共配套用房1980平方米（其中750平方米用于扩大社区老年人日间照料中心、830平方米用于扩大文化活动室、200平方米用于增设室内羽毛球场、200平方米用于增设片区汇聚机房（地下））]，另配建2处社区体育活动场地占地面积共2600平方米（可设置于裙房屋面）、1处社区儿童游戏场地占地600平方米（可设置于裙房屋顶）。
三、公示地点
（一）网上公示
光明区政府在线http://www.szgm.gov.cn/
（二）现场展示
1、光明区城市更新和土地整备局
地址：深圳市光明区科润大厦A区一楼大厅
2、项目现场：
地址：光明区马田街道马山头第三工业区及市场片区城市更新单元项目现场
（三）公示平面媒体
深圳商报
四、公示时间
为期30个自然日，自2022年12月13日至2023年1月11日止。
五、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2023年1月11日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
深圳市光明区城市更新和土地整备局
联系人：叶工
联系电话：0755-88213140
七、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市光明区城市更新和土地整备局
2022年12月13日
附件：
