光明区新湖街道光侨食品厂片区城市更新单元已列入《2021年深圳市光明区城市更新单元计划第四批计划》。现该更新单元规划（草案）已经光明区城市更新工作领导小组2023年第2次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》等规定，现予以公开展示。通告如下：
一、已批计划调整情况
对已批计划拟拆除范围进行优化，将71.1平方米用地调出拆除范围，拆除范围用地面积由59707.9平方米调整为59636.8平方米，与本次规划同步公示。
二、项目规划情况
项目位于位于光明区新湖街道，公常路与永兴路交汇处东北侧。更新单元用地面积67413.4平方米，拆除用地面积59636.8平方米，开发建设用地36035.4平方米，规划容积207620平方米，平均容积率5.8。其中住宅185650平方米（含可售型人才房55700平方米），商业、办公及旅馆业建筑2140平方米，公共配套设施19830平方米{含便民服务站600平方米、文化活动室1500平方米（含500平方米室内羽毛球场）、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区健康服务中心1750平方米、公交首末站3800平方米、18班幼儿园6100平方米[占地5840平方米（含托育服务中心室外活动场地440平方米）]、小型垃圾转运站500平方米、母婴室10平方米、公共充电站700平方米、公共厕所90平方米、再生资源回收站60平方米、环卫工人作息房20平方米、社区级公共配套用房2850平方米[600平方米用于增设托育中心（与幼儿园合并设置），1250平方米用于扩建社区健康服务中心，1000平方米用于扩建文化活动室]}，另配建一处社区儿童游戏场地占地1200平方米（可设置于裙房屋面）、一处社区体育活动场地占地1600平方米（可设置于裙房屋面）。
三、公示地点
（一）网上公示
光明区政府在线http://www.szgm.gov.cn/
（二）现场展示
1.光明区城市更新和土地整备局
地址：深圳市光明区科润大厦A区一楼大厅
2.项目现场：
地址：光明区新湖街道光侨食品厂片区城市更新单元项目现场
（三）公示平面媒体
深圳商报
四、公示时间
为期30个自然日，自2023年4月14日至2023年5月13日止。
五、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2023年5月13日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
深圳市光明区城市更新和土地整备局
联系人：叶工
联系电话：0755-88213140
七、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市光明区城市更新和土地整备局
2023年4月14日
附件：
