光明区新湖街道光晟工业园城市更新单元已列入《2022年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》。现该更新单元规划（草案）已经过光明区城市更新工作领导小组办公室2023年第9次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定及相关程序，现予以公开展示。通告如下：
一、已批计划调整情况
因权属误差，对已批计划拆除范围进行优化，项目拆除范围用地面积减少0.6平方米，由105169.9平方米调整为105169.3平方米，与本次规划（草案）同步公示。
二、项目概况
项目位于光明区新湖街道，城市主干道光侨路与现状楼村一号路交会处东南侧。更新单元用地面积105169.3平方米，拆除用地面积105169.3平方米，开发建设用地面积38671.2平方米，规划容积203440平方米，其中住宅180000平方米（含共有产权住房15120平方米、保障性租赁住房6480平方米），商业3500平方米，公共配套设施（含地下）19940平方米{含社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米、便民服务站500平方米、文化活动室2000平方米（含室内羽毛球场500平方米），社区菜市场1000平方米，社区老年人日间照料中心1200平方米，社区健康服务中心1500平方米，再生资源回收站100平方米，18班幼儿园7360平方米（占地6000平方米），公交首末站2900平方米，邮政所150平方米，IDEA空间100平方米，其他社区级公共配套用房2780平方米[含公共充电站1230平方米、党群服务中心650平方米、托育机构600平方米（室外活动场地180平方米）、扩大社区老年人日间照料中心300平方米]}，另配建社区儿童游戏场地占地面积1200平方米（可设置裙房屋顶）。
三、公示地点
（一）网上展示
深圳市光明区政府在线
网址http://www.szgm.gov.cn/
（二）现场展示
1.光明区城市更新和土地整备局
地址：深圳市光明区科润大厦A区一楼大厅（光明区科联路与同仁路交叉口东南侧）
2.项目现场：
地址：深圳市光明区新湖街道光侨路与楼村一号路交叉口东南方向光晟工业园
（三）公示平面媒体
深圳商报
四、公示时间
为期30个自然日，自2023年11月10日起至2023年12月9日止。
五、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2023年12月9日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
深圳市光明区城市更新和土地整备局
联系人：林工
联系电话：0755-88212827
七、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市光明区城市更新和土地整备局
2023年11月10日
附件：
