光明区光明街道狮山工业区城市更新单元已列入《2023年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》。现该更新单元规划（草案）已经过光明区城市更新工作领导小组办公室2023年第11次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定及相关程序，现予以公开展示。通告如下：
一、项目概况
项目位于光明区光明街道，光明大街与规划狮山一街交会处西北侧。更新单元用地面积33645.9平方米，拆除范围用地面积32476.1平方米，开发建设用地面积19671.5平方米。规划容积120660平方米，其中住宅115800平方米（含保障性住房32430平方米、按规定配建的拆迁安置房），商业600平方米，公共配套设施4260平方米[含社区警务室50平方米、邮政所 150平方米、社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、托育机构700平方米（室外活动场地210平方米）、社区菜市场1000平方米、小型垃圾转运站300平方米、再生资源回收站100平方米、社区级公共配套用房1260平方米（其中文化活动室1000平方米、室内羽毛球场地260平方米）]，另配建社区体育活动场地3000平方米（可设置于架空层或裙房屋面），社区儿童游戏场地600平方米（可设置于架空层或裙房屋面）。
其中，按规定配建的拆迁安置房根据《光明区原光明农场未完善用地手续建成区实施城市更新规定》确定，不得低于原光明农场未完善用地手续建成区在项目中产生规划容积（22520平方米）的10%。
二、公示地点
（一）网上展示
深圳市光明区政府在线
网址http://www.szgm.gov.cn/
（二）现场展示
1.光明区城市更新和土地整备局
地址：深圳市光明区科润大厦A区一楼大厅（光明区科联路与同仁路交叉口东南侧）
2.项目现场：
地址：深圳市光明区光明街道狮山二街71号
（三）公示平面媒体
深圳商报
三、公示时间
为期30个自然日，自2023年12月27日起至2024年1月25日止。
四、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2024年1月25日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市光明区城市更新和土地整备局
联系人：林工
联系电话：0755-88212827
六、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市光明区城市更新和土地整备局
2023年12月27日
附件：
