尊敬的网民朋友： 您好，您咨询的问题已收悉。具体情况如下： 对问题一、问题三和问题四统一回答如下：光明区各类保障性住房租金价格由深圳市房地产评估和发展研究中心以片区基准租金为基础，综合考虑项目区位、交通、配套、周边环境、小区规模、容积率、装修情况、家私家电配备等因素后确定，并参照项目评估时同时段同区域同类型市场商品住房租金水平计算，计算方式均执行全市统一规则和标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。楼层和朝向修正系数按全市统一规定执行。 红坳公共住房项目性质为人才住房，考虑到光明区户籍在册轮候人（家庭）的住房需求，我局将该项目部分房源优先调配用作公共租赁住房房源，项目装修标准参照《深圳市住房和建设局关于发布人才住房户型面积和户内装饰装修设计指引的通知》，提高了装修标准，房屋增设热水器，一间次卧增设空调。 对问题二回答如下：同一楼栋同一户型不同楼层的房间，由于施工放线存在误差等原因，测绘房间面积存在不一致的情况，误差在合理范围内，每套住房的实际建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准，承租人按照承租房间的实际建筑面积缴纳租金。 根据《深圳市住房保障制度改革创新纲要》（深府〔2012〕145号）第三条第二项规定:针对低保家庭、 低收入家庭和其他住房困难家庭出租的公共租赁住房,分别按照市场租金的10%以下、30%至50%、 50%至70%确定。如有符合上述条件的住房困难家庭可提供相关证明材料给我局，我局按照政策规定执行相关租金标准。 请您按需申请本次供应房源，您的问题和建议我们将认真考虑和研究，后续我局将根据市民的经济承受能力，继续优化并推出多样化的房源，为市民提供更多层次的选择。感谢您对光明区住房和建设局工作的理解和支持。