深圳市光明区建设发展集团有限公司经济运行情况

　　（一）企业发展与经营战略

　　作为“城市开发建设与产业空间拓展商”，光明建发集团立足光明、聚焦产业、服务城市，围绕高质量产业空间载体开发建设，坚持社会效益与经济效益并重，实行“政府主导+市场化运作”相结合的发展模式，不断完善现代企业治理体系，努力促进重点领域核心竞争力的不断形成与加快升级，逐渐成为改变光明城市形态、助力区域经济发展的生力军。

　　面对新的发展形势，光明建发集团将紧紧围绕区委区政府赋予的使命和定位，以赶超奔跑姿态追求卓越，以工匠精神铸造建发品质，全面落实高质量高颜值发展要求，精心建造一批“双高”工程精品，奋力打造资产百亿级国企航母，努力争做区域高水平开发建设商、高品质产业空间拓展商，为光明建设世界一流科学城和深圳北部中心贡献更大力量。

　　（二）重大投资与重点项目

　　1.光明科技金融大厦。位于光明区上市企业总部园区，为龙大高速进入凤凰城的重要门户，计划总投资15.1亿元，总用地面积10780.9平方米,总建筑面积129288.3平方米，可提供产业空间面积77747平方米，配套商业面积2500平方米，塔楼建筑层数42层，建筑高度为195.3米，已于2023年6月完成竣工验收现场工作。旨在打造光明区科技创新平台、总部集聚平台、产业金融平台和产业孵化平台。

　　2.光明凤凰广场。位于光明区上市企业总部园区，与明晟科技大厦一路之隔，计划总投资20.8亿元，总用地面积19857.8平方米，总建筑面积170124.3平方米，可提供产业空间面积109146平方米，配套商业面积8000平方米，共设4座塔楼，已于2023年6月完成竣工验收现场工作。由研发办公、检测中心、轻工业上楼等建筑业态复合组成，旨在打造集研发、办公孵化器、检测检验中心和轻型工业于一体的综合体。

　　3.智衍创新大厦。位于光明区玉塘街道办田寮社区，总投资4.76亿元，总用地面积16043.6平方米，总建筑面积60014.4平方米，共设2座塔楼，可提供产业空间面积39331平方米，配套商业面积2800平方米，已于2022年8月交付使用。旨在打造地区生命科学产业基地、中小企业总部集群、光明区特色产业园区。

　　4.鑫辰新材料中试产业化基地。位于光明区马田街道办薯田埔社区，总投资2.62亿元，共设2座塔楼，总用地面积9588.3平方米，总建筑面积44483.7平方米，可提供产业空间面积35053平方米，配套商业面积300平方米，已于2022年6月交付使用。旨在打造深圳市首个行业领先的新材料专业园区、国家级新材料产业创新孵化基地。

　　5.园区统租纳管项目。围绕区委区政府“两个一千万”目标，重点开展集体（社会）园区统租纳管项目，通过“政府引导+区属国企实施+社区集体参与+市场化运营”模式，实施区属国企统租统管，引领促进集体（社会）产业园区发展提质增效，将项目打造为符合现代战略性新兴产业发展的标杆产业园区。