深圳市光明区投资控股集团有限公司经济运行情况

　　（一）企业发展与经营战略

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧抓《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》政策契机，积极贯彻落实中央和省、市精神，按照光明区委、区政府统一部署，积极响应光明区打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地的发展目标，立足光明区加快打造世界一流科学城和深圳北部中心发展战略，围绕城市公共服务综合保障运营商定位，发挥国企的“托底”作用，以产业、民生为目标，以服务质量提升为抓手，以服务优化创新为引擎，坚持以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，切实做好公共服务和股权管理，强化主业优势和品牌形象，提升资产资本运作能力，在城市公共服务领域深耕细作，逐步建设具有先进标准、行业规范、投控特色的城市服务质量体系，倾力打造一流城市公共服务保障运营商。

　　（二）重大投资与重点项目

　　1.光明国际汽车城园区经营。光明国际汽车城项目位于光明区马田街道，总占地面积92.5万平方米，建筑面积27.4万平方米，坐拥68.4万平方米配套公园，由深圳市光明区汽车城投资有限公司负责。项目分为一期、二期开发建设，运营期20年。项目建设主体计划投资4.3亿元，拉动社会总投资逾22亿元，目前已引进豪华及一线品牌汽车4S店45家，2022年实现年销售额35亿元。在园区全面建成基础上，以明湖公园绿地为空间延展，积极引入配套商业，打造汽车城CCPark商业品牌，构建“汽车商业+文娱+旅游+生态”产城融合模式，打造湾区新型汽车生态综合体，预计2023年实现年销售额50亿元以上。

　　2.光明围岸商业街项目。光明围岸商业街项目位于茅洲河碧道光明试点段大围沙河工业区节点，总建筑面积约2.5万平方米，沿河景观约300米。项目融入“逛街+逛景”的规划理念，充分利用茅洲河碧道“一河两岸”滨水资源，通过对沿河老旧物业进行升级焕新，将优质河道资源与商业业态有机融合，打造滨水特色商业街区。项目已于2023年正式进入招商运营阶段，并成功举办2023年光明区马田街道迎春花市、2023光明围岸·夜经济网红灯光美食市集等主题活动，助力光明区营造高品质夜间营商消费环境，打造有创意、能打卡、高品质的周末出行亮点，丰富市民文化生活、刺激片区商业消费。

　　3.田寮立体车库项目。田寮新村立体车库项目位于光明区玉塘街道。原为112个车位的平面停车场，远不能满足周边群众日益增长的停车需求。由深圳市辰兴商业管理有限公司负责，按照“集体协调，国企担当，群众受益”的整体思路进行工作推进，将平面停车场升级改造为区内最大机械立体车库。项目占地面积约2785平方米，总建筑面积约5400平方米，总投资约1573万元，停车位增加到298个，为原有泊位的2.66倍。项目于2023年4月建成投用，满足玉塘街道田寮片区约10%的停车需求，有效缓解周边群众“一位难求”“寸步难行”的困境，改善周边交通拥堵状况。

　　4.基础设施运维管理。由地下管线公司负责，作为市政信息管道规划、建设、运营和维护平台，为光明区提供信息管道建设服务、信息管道租赁服务、信息管道运维服务、多功能智能杆运维、管道及周边配套服务等集约化、专业化的信息管道和多功能智能杆的综合服务。目前已累计建设和接收管理约660管程公里信息管道，形成了一张全面覆盖和服务光明区的公共信息管道网，为光明区5G网络和智慧城市建设提供坚实的信息基础设施保障

　　5.安防服务。由光明保安服务公司负责，以维护人民群众生命财产安全和社会公共安全为目标，为社会提供安保相关服务，拥有一支政治合格、作风过硬、纪律严明、素质一流、形象突出约3400人的保安工作人员队伍，服务对象涉及政府机关、国有企业、大中小学和民营企业等领域。

　　6.农贸市场及物业经营。由侨新公司负责，经营管理光明综合市场和光明农贸市场，包括旧街商铺、光明广场等物业。公明综合市场是光明区最大的综合市场，2020年11月完成升级改造，市场“颜值”大幅提升，市场布局更加合理，购物体验更加舒心，并顺利通过“A级市场”和“五星级市场”双验收，成为光明区首家“A级五星级”市场。

　　7.市政服务。由辰达公司负责，以“创造城市美好环境，打造城市管理和服务治理新模式”为目标，为光明区提供市政公用工程、城市道路养护及清扫保洁、河道保洁与绿化、城市园林及景观绿化设计施工与管养等服务。通过创新工作机制，改进作业方式，在市政工程、道路管养、河道保洁等方面，不断提升服务质量和管理水平，树立示范标杆，有效改善管养区域整体面貌，助力市容环境品质实现大跨越、大提升。道路巡查率保持在99.5%以上，市容环境综合考核多次位居前列（2021年度、2022年度全区综合考评第一）。

　　8.人力服务。由辰智公司负责，以政府及企事业单位人才需求为导向，打造光明区人才生态系统，做强做优做大人力资源服务项目，构建了以劳务派遣服务为基础，以招聘考试为牵引，以培训与咨询为支撑的多元化经营模式，逐步建成服务光明科学城产业发展的多层次人才培养供给基地和在职人员终身教育培训服务新高地。采用标准化服务衔接流程、专业化人才服务团队、体系化人才服务内容、深度化校企合作平台以及一站式生活配套服务，为光明区政府机关事业单位提供了近75%的专干人才服务以及60%的公办中小学老师派遣服务，在行业内树立了良好的企业形象和服务品牌，为推动光明区高质量高颜值发展提供了强有力的人才保障和智力支撑。

　　9.智慧城市运营服务。由元睿公司负责，从“规划、融资、建设、运营”全流程支撑光明区智慧城市建设，建立智慧城市生态并以市场化运营方式为光明区提供智慧城市顶层设计、基础设施建设与运维、系统开发与运营、BIM/CIM等服务，为“雪亮工程”“智慧环水”“智慧交通”等一批智慧示范工程提供全过程的建设运营，直接面向服务群众超110万人。

　　10.公共交通服务。由交通公司负责，为区政府机关事业单位新能源公务用车租赁服务，业务涉及大巴车租赁、小车租赁、物业租赁等，开通地铁“点对点”通勤专线，逐步建立站点和区内重点场所的交通网络。

　　11.股权投资管理。集团参股企业5个，分别为深圳市光明区环境水务有限公司、深圳市深水光明水环境有限公司、深圳市深水光明水务有限公司、深圳市光明海吉星农产品产业发展有限公司、深圳市光明人才安居有限公司。