深圳市光明区建设发展集团有限公司经济运行情况

　　（一）企业发展与经营战略

　　作为“城市开发建设与产业空间拓展商”，光明建发集团立足光明、聚焦产业、服务城市，围绕高质量产业空间载体开发建设，坚持社会效益与经济效益并重，实行“政府主导+市场化运作”相结合的发展模式，不断完善现代企业治理体系，努力促进重点领域核心竞争力的不断形成与加快升级，争当光明城市形态、助力区域经济发展的生力军。

　　面对新的发展形势，光明建发集团将紧紧围绕区委、区政府赋予的使命和定位，以赶超奔跑姿态追求卓越，以工匠精神铸造建发品质，全面落实高质量高颜值发展要求，精心建造一批“双高”工程精品，奋力打造资产百亿级国企航母，努力争做区域高水平开发建设商、高品质产业空间拓展商，为光明建设世界一流科学城和深圳北部中心贡献更大力量。

　　（二）重大投资与重点项目

　　1.鑫辰新材料中试产业化基地。位于光明区马田街道办薯田埔社区，总投资2.62亿元，共设2座塔楼，总用地面积9588.3平方米，总建筑面积44483.7平方米，可提供产业空间面积35053平方米，配套商业面积300平方米，已于2022年6月交付使用。旨在打造深圳市首个行业领先的新材料专业园区、国家级新材料产业创新孵化基地。

　　2.智衍创新大厦。位于光明区玉塘街道办田寮社区，项目总投资4.76亿元，总用地面积1.6万平方米，总建筑面积6.01万平方米，共设2座塔楼，可提供产业空间面积3.93万平方米，配套商业面积2800平方米，已于2022年8月交付使用。旨在打造地区生命科学产业基地、中小企业总部集群、光明区特色产业园区。

　　3.东坑半导体产业园。位于凤凰街道东明大道与凤归路交汇处西南侧，计划总投资10.1亿元，总用地面积3.92万平方米，可提供产业空间约16.5万平方米，规划建设2栋生产厂房（建筑面积约14.09万平方米），1栋公共配套用房（建筑面积约1450平方米）。项目以半导体与集成电路产业为核心，聚焦上游EDA、IP、材料、设备、中游芯片设计、封测、晶圆中试和下游模组生产及终端产品的组装生产细分领域，完善园区产业配套，打造产业用房、产业配套设施、生态空间等多元功能为一体的现代化半导体科创产业园区。

　　4.塘家智能制造产业园。位于凤凰街道光侨路与科农路交汇处东北侧，计划总投资9.3亿元，总用地面积3.46万平方米，可提供产业空间约15.6万平方米，规划建设2栋生产厂房（建筑面积约10.70万平方米），1栋高层配套用房（含宿舍，建筑面积约2.21万平方米）。项目以超高清视频显示产业、安全节能环保产业为主导产业，聚焦核心元器件、视频生产设备、网络传播设备、终端呈现设备、高效节能及新型环保材料等细分二级产业，同时辅以科技服务作为产业支撑服务体系，打造“2+1”产业发展体系。

　　5.数智大厦。位于新湖街道荔河路和荔都路交汇处西北侧，计划总投资7.4亿元，总用地面积2.31万平方米，计容建筑面积9.33万平方米，总建筑面积约10.21万平方米，规划建设一栋自动化生产厂房及自动化立体车间（建筑面积8.23万平方米）、一栋高层宿舍（建筑面积8500平方米）。本项目建成后可作为生产、仓储车间，解决联想基地仓储空间严重不足的问题。

　　6.园区统租纳管项目。围绕区委、区政府“两个一千万”目标，重点开展集体（社会）园区统租纳管项目，通过“政府引导+区属国企实施+社区集体参与+市场化运营”模式，实施区属国企统租统管，引领促进集体（社会）产业园区发展提质增效，将项目打造为符合现代战略性新兴产业发展的标杆产业园区。