深圳市光明区投资控股集团有限公司经济运行情况

　　（一）企业发展与经营战略

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照区委、区政府统一部署，围绕城市公共服务综合保障运营商定位，发挥国企“托底”作用，以产业、民生为目标，以服务质量提升为抓手，以服务优化创新为引擎，强化主业优势和品牌形象，提升资产资本运作能力，倾力打造一流城市公共服务综合保障运营商。

　　（二）重点项目重大投资

　　1.光明国际汽车城。位于光明区马田街道，是以汽车消费为核心，辅以酒店、餐饮、娱乐为一体的综合性商业园区，总占地92.5万㎡，核心区建筑面积26.6万㎡，坐拥68.4万㎡配套明湖公园。建设以来总销售额突破200亿元，引进汽车品牌超过50个，包括小米、宝马、比亚迪、小鹏汽车等汽车品牌。引进瑞幸咖啡、丽枫酒店、明湖楼顺德菜、宝田月子中心等商业品牌。项目依托明湖公园，优选汽车城沿湖物业打造CC PARK商业项目，创新打造“产业+商业+文旅”融合发展的新模式，致力提供一系列“公园+”为主题的消费体验活动，打造湾区新型汽车生态综合体。

　　2.光明围岸商业街。位于马田街道新庄社区，地处茅洲河碧道光明试点段大围沙河工业区节点，总建筑面积约2.5万㎡。项目融入“逛街+逛景”规划理念，充分利用茅洲河碧道“一河两岸”滨水资源，通过对沿河老旧物业进行升级焕新，将优质河道资源与商业业态有机融合，打造滨水特色商业街区，持续升温街区商业氛围，形成区域内新商圈。

　　3.立体停车库项目。田寮新村立体车库项目，位于光明区玉塘街道，项目占地面积2785㎡，总建筑面积约5400㎡，满足玉塘街道田寮片区约10%停车需求。长圳新村立体车库项目，总占地面积4021㎡，土地利用率达到原场地15倍，为深圳北部首个“光储充检泊”一体化智能立体车库。同步推进河心路立体车库项目、甲子塘立体车库项目。

　　  4.智慧城市运营服务。以“规划、融资、建设、运营”全流程支撑光明区智慧城市建设，建立智慧城市生态并以市场化运营方式为光明区提供智慧城市顶层设计、基础设施建设与运维、系统开发与运营、BIM/CIM等服务，为“雪亮工程”“智慧环水”“智慧交通”等一批智慧示范工程提供全过程的建设运营。高效搭建光明区企业数字化服务平台，打通全区营商服务数据，为园区高质量招商赋能。

　　5.体育场馆运营。红花山体育中心，占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约5.4万㎡，与羽毛球世界冠军王睁茗等体育“大咖”达成合作意向，致力于打造集全民健身、赛事举办、休闲娱乐于一体的区域文体标杆项目。光明群众体育中心，占地面积约6.2万㎡，开展2025ITF国际女子网球巡回赛深圳光明站W50，吸引了41个国家327名选手参赛，扩大全区高质量文化体育服务供给。   

　　6.光明国际人才驿站。作为深圳首个国际人才驿站，位于光明科学城核心区域，紧邻地铁13号线德雅路站、6号线凤凰城站及光明城站高铁站。该项目与雅诗阁（中国）合作打造，双方整合品牌、渠道、资本等优势，配备160套精装公寓，家具与生活设备齐全，设有500㎡专属配套区域，涵盖开放式共享空间、活力健身区、时尚轻餐饮区、人才咖啡厅及共享会议室，为人才提供交流互动多元场景。

　　7.再生水项目。贯彻区政府打造全域再生水利用配置综合示范区工作部署，推动再生水项目专业化运营管理。推动升级改造市政杂项用水智能取水点及新建企业再生水用户配套管网，持续拓展再生水应用场景、挖掘市场潜力，力争签约重点用水客户，保障再生水业务可持续发展，在节约水资源、降低企业用水成本等方面发挥重要作用。

　　8.农田管养。作为光明区管理农田面积最大的企业，建立农田管理台账“一张网”，积极打造“共享农场”样板，将“共享农场”向区高端人才推广，推进“农耕研学基地”“农田认领”等休闲项目，打造特色有机农业品牌，助力农业提质升级，积极拓展科技农业、智慧农业等新型农业。

　　 9.股权投资管理。集团参股企业9个，分别为深圳市光明区环境水务有限公司、深圳市深水光明水环境有限公司、深圳市深水光明水务有限公司、深圳市光明海吉星农产品产业发展有限公司、深圳市光明安居有限公司、深圳深能新能能源科技有限公司、深圳市深燃光明新能源科技有限公司、深圳市深能光明新能源科技有限公司、深圳市启航共赢私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）。