光明区2019年民生实事:生活环境(4项)

推进实现50个城中村专业物业管理全覆盖

牵头单位:

光明区住房和建设局

协办单位:

各街道办

进度安排

第一季度:总结2018年城中村推行物业管理经验,对2019年需完成的50个城中村进行摸底调研,了解各城中村基本情况。

第二季度:根据相关方案,全力推进城中村开展专业物业管理,6月底前完成20个以上城中村开展专业物业管理。

第三季度:1.梳理总结推行工作存在的问题,及时调整方案,积极协调各部门配合社区股份有限公司、物业管理公司解决问题,加快推动城中村物业管理全覆盖工作;2.9月底前完成40个以上城中村开展专业物业管理。

第四季度:1.10月底前完成全区城中村实现专业物业管理;2.11月底前根据《光明区推进城中村物业管理全覆盖工作基本情况表》标准进行初评,并及时查缺补漏,确保完成工作任务。

落实情况

第一季度:对2019年需完成的城中村片区进行全面调研,收集基础信息资料,现已完成全部城中村片区调研工作。根据“一村一策”要求,协助相关社区股份公司对22个城中村制定物业管理实施方案(光明街道8个、公明街道3个、凤凰街道1个、玉塘街道5个、马田街道5个),并会同各街道办督促股份公司开展城中村物业管理全覆盖推进工作。截至目前,已有8个城中村达到了《光明新区推进城中村物业管理全覆盖工作基本情况表》考核标准(公明街道3个、凤凰1个、玉塘街道2个、马田街道2个)。与此同时组织万科物业、彩生活物业等大型物业企业相关负责人召开座谈会,讨论城中村现状和物业管理难题,为城中村物业管理工作方向提供了新思路。

第二季度:1.2019年需完成的城中村片区已完成调研工作,并根据“一村一策”要求,结合各城中村的实际情况,为各城中村相关股份公司或物业公司逐一设计物业管理全覆盖设计方案。根据全覆盖设计方案,采取现场辅导及电话、微信跟踪的工作模式,会同各街道城建办督促股份公司开展城中村物业管理全覆盖推进工作;2.截至6月30日,已有29个城中村达到了《光明新区推进城中村物业管理全覆盖工作基本情况表》考核80分标准(光明8个、公明6个、新湖1个、凤凰2个、玉塘4个、马田8个),完成全年69%工作任务。

第三季度:截至目前已推动光明区109个城中村片区达到城中村物业管理全覆盖80分标准,覆盖率达95.61%。

第四季度:根据《光明新区城中村综合治理行动计划(2018—2020年)》工作部署,区住房建设局牵头负责推进城中村物业管理全覆盖工作,于2019年底前落实114个城中村物业全覆盖,其中2018年已完成64个,2019年需完成剩余50个。截至目前,2019年需完成城中村已全部成立物业管理公司,并全部达到专业物业管理全覆盖标准。

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