光明区促进商贸服务业高质量发展若干措施

（征求意见稿）

为推动光明区商贸服务业高质量发展，进一步完善城市功能，丰富消费场景，推动加快建成深圳北部国际化消费中心、商文旅体联动的特色消费示范区，根据国家、省、市关于商贸服务发展的有关工作部署要求，结合光明区实际，制定本措施。

一、打造高品质商业空间

（一）加大优质商业空间供给

鼓励大型商业空间建设。对于在辖区凤凰城商圈、红花山商圈、环科学公园片区、光明城站片区等区域新建5万平方米（含）以上10万平方米以下、10万平方米（含）以上，具备一体综合运营性质的商业综合体、街区式商业空间的项目，分别给予3000万元、5000万元奖励。在政策有效期内，分别在项目（商业空间）建设完成（竣工验收）、开业运营、开业一年期内入驻商户年度销售（营收）额达到3亿（含）以上（5至10万平方米项目）、10亿（含）以上（10万平方米以上项目）时，给予奖励总额50%、30%、20%的奖励。

（二）特色商业项目建设支持

鼓励创建特色商业项目标杆，支持打造高科技沉浸式特色消费场景，推动商业街区多元化、特色化、品质化发展。对新建或改造特色商业街区商业面积1万（含）-2万平方米、2万（含）-3万平方米、3万平方米（含）以上，或步行街纯步行长度100（含）-200米、200（含）-300米、300米（含）以上，或夜间经济示范街区商业面积4000（含）-6000平方米、6000（含）-8000平方米、8000平方米（含）以上，且街区内各类品牌商户及门店数量达20、30、40个以上的，按照项目投入资金的50%，新建类给予最高200万元、300万元、400万元奖励，改造类给予最高100万元、150万元、200万元奖励。

二、支持商业新业态发展

（三）大力发展首店经济

鼓励高端消费品牌资源集聚，支持首店经济发展。对在光明区开设中国(内地)首店、华南首店、深圳首店、光明首店的知名品牌零售、餐饮、居民服务业企业，按照中国(内地)首店200万元/家、华南首店100万元/家、深圳首店50万元/家、光明首店20万元/家给予一次性奖励。对于首店所在的商业载体运营商,按照首店类型奖励金额的20%给予一次性奖励,每家运营商每年最高奖励1000万元。

（四）发展高端和特色餐饮居民服务

鼓励光明区各类市场主体通过加盟、合资联营等方式积极引入米其林、黑珍珠、大众点评上榜西餐等具有社会影响力的高端餐饮品牌，或沉浸式、体验式、博物馆型等新兴餐饮业态。成功落地优质品牌门店的，经区主管部门认定，按实际装修投入的50%给予最高200万元一次性补贴，加快补齐发展高端餐饮品牌，推动区域商业能级提升。

鼓励在“一主两副”科学装置集聚区范围内开设具备异国风情、夜间经济或新消费特征的餐饮业态，以及居民服务生活配套业态。对经区主管部门统一备案、在列入年度支持目录的重点商业楼宇或住宅小区内开设的前3家品牌连锁门店，可按实际支付租金的50%、最高50元/平方米/月的标准给予最长三年运营支持，资助面积不超过500平方米。具体支持范围、业态类型以区主管部门当年发布的支持需求目录为准。

（五）推动即时零售发展

加大对优质即时零售企业发展支持。对新建或改造升级的城市前置仓，建设成本在100万元（含）以下的，给予建设成本30%的补贴，最高不超过30万元；对建设成本100万元以上部分，给予建设成本20%的补贴，最高不超过100万元。

（六）支持咖啡行业发展

对在光明区开设首家门店的知名咖啡品牌，按实际支付租金的50%、最高50元/平方米/月的补贴标准予以两年运营支持，资助面积不超过1000平方米。

鼓励区内咖啡生产加工企业积极申请SC认证（食品生产许可证），规范生产流程，拓展线上销售渠道。对于首次取得SC认证的区内咖啡生产加工企业给予5万元一次性奖励；对于取得SC认证并达到限上标准的咖啡生产加工企业，开展线上销售咖啡产品的，按照其线上销售额的1%给予最高50万元一次性奖励。

三、打造光明消费新场景新IP

（七）促消费活动支持

持续打响光明特色消费活动IP，鼓励参与市、区商务主管部门举办的促消费专项活动。经区商务主管部门备案，活动推广费用超过10万元的举办单位,按实际发生费用的50%、给予最高100万元奖励。

（八）鼓励开展IP 跨界合作

鼓励辖区商业综合体、商贸企业联合知名IP方（含国家级非遗、头部动漫、一线潮流品牌等）开展商贸合作。落地联名产品销售、主题快闪店等项目，合作期限不少于3个月，按合作项目投入成本的25%给予相应单位补贴，单项目最高50万元。开发联名IP产品的，根据支付联名IP所有方IP使用费用情况，给予50%最高不超过5万元的补助，每家综合体、企业每年不超过10万元。

（九）支持举办首发活动

鼓励商贸企业在光明区举办品牌新品首发、首秀活动，对在红花山体育中心、深圳科技馆新馆、虹桥公园等光明地标性、代表性建筑和场景举办产品和活动首发首秀，且现场参与人数超过300人或线上直播观看量超50万人次的，对活动组织机构给予10万元奖励。

（十）打造光明“新字号”

支持辖区生产工业消费品的企业“两业融合”，打造光明“新字号”。对生产企业依托产品新开设消费类旗舰店的（如电子产品专卖店，食品、饮品专卖店，以及依托产品开展消费的其他门店），给予租金补贴支持，首年、第二、三年分别按其实际支付租金的50%、40%、30%予以支持，每年最高不超过100万元。

四、支持商贸服务业主体做大做强

（十一）企业“小升规”支持

为进一步壮大批发、零售、餐饮、租赁和商务服务业、居民服务修理和其他服务业企业规模，对首次达到限上（规上）标准并成功“小升规”且次年实现销售额（营业额、营业收入）正增长的批发、零售、餐饮、租赁和商务服务业、居民服务修理和其他服务业企业,给予一次性10万元奖励。

为鼓励企业创新发展、优化布局、开拓市场，扩大经营规模，按照首次达到限上（规上）标准并成功“小升规”的首个统计年度销售额（营业额、营业收入）规模分档予以支持。对实现年度销售额超过1亿元（含）的批发企业，按其年度销售额的1‰给予最高500万元奖励。对实现年度销售额超过2500万元（含）的零售企业，按其年度销售额的5‰给予最高500万元奖励。对实现年度营业额超过1000万元（含）以上的餐饮企业，按其年度营业额的1%给予最高200万元奖励。对实现年度营业收入超过5000万元（含）的租赁和商务服务业企业，按其年度营业收入的5‰给予最高100万元奖励。对实现年度营业收入超过1000万元（含）的居民服务、修理和其他服务业企业，按其年度营业收入的5‰给予最高100万元奖励。

（十二）企业稳发展支持

为支持企业又好又快发展，从首次达到限上（规上）标准并成功“小升规”的次年开始，按照企业销售额（营业额、营业收入）增量予以奖励。对达到限上标准的批发企业年度销售额每增长2000万元奖励1万元，最高奖励500万元；对达到限上标准的零售企业年度销售额每增长200万元奖励1万元，最高奖励300万元；对餐饮企业年度营业额每增长100万元奖励1万元，最高奖励200万元。对租赁和商务服务业企业年度营业收入每增长1000万元奖励2万元，最高奖励100万元。对居民服务、修理和其他服务业企业年度营业收入每增长500万元奖励2.5万元，最高奖励100万元。

（十三）品牌连锁企业完善网点支持

鼓励商贸企业连锁化、集约化、规模化发展，支持连锁企业品牌建设。对在光明区实际经营、拥有一个及以上有效注册商标的品牌连锁零售、餐饮企业，新开设直营店(含市外),按营业面积分档给予单店一次性开业资助。

对营业面积30(含)—100平方米、100(含)—500平方米、500(含)—1000平方米、1000平方米以上的直营店分别给予5万元、15万元、30万元、50万元一次性开业资助，开店营业面积均在500平方米以下的，每年最高不超过200万元，开店营业面积有店面超过500平方米（含）的，每年最高不超过300万元。

五、推动进出口企业发展

（十四）进出口企业支持

对建设公用型保税仓库的企业，按企业实际投入的20%给予最高100万元奖励。

对新获得“经认证的经营者”（AEO）高级认证资质的企业，给予30万元奖励；通过续认证的，给予10万元奖励。对新获得RCEP“经核准出口商”资格的企业，一次性给予5万元奖励。

对购买出口信用保险的企业，按其实际支付保险费的50%给予补贴（已获市补助的，市、区补助比例合计最高不超过100%），单个企业年度最高资助200万元。

（十五）打造国际经贸合作交流空间

在光明区地标区域，倡导有条件的园区打造集产品展示、项目对接、商务洽谈、文化交流等于一体的国际经贸合作交流空间,供符合条件的国际商协会短期交流办公；同时，作为外资企业交流的窗口。按园区当年实际投入运营费用的50%,给予国际经贸合作交流空间运营主体每年最高100万元资助,连续资助3年。

（十六）建设跨境电商园区支持

支持产业载体建设跨境电商园区，搭建跨境电商运营生态，建设集选品中心、展示中心和企业服务中心等一站式跨境电商企业服务平台。对运营跨境电商园区面积1万平方米以上，且入驻跨境电商企业年交易额分别不少于10亿元、20亿元、30亿元的园区，分别给予园区运营主体100万元、200万元、300万元的资金奖励。

六、吸引和利用外资

（十七）实际使用外资支持

对在光明区年度新增实际使用外资不低于100万美元的外商投资企业，按以下标准给予分档奖励，单家企业最高奖励1500万元人民币：

对年度新增实际使用外资100万美元（含）-1000万美元（不含金融业、房地产业企业）的外资企业，按其实际使用外资金额的1%予以奖励;

对年度新增实际使用外资1000万美元（含）-5000万美元（不含金融业、房地产业企业）的外资企业，按其实际使用外资金额的1.5%予以奖励；

对年度新增实际使用外资5000万美元（含）以上（不含金融业、房地产业企业）的外资企业，按其实际使用外资金额的3%予以奖励。

（十八）跨国总部支持

对经认定为深圳市跨国公司总部企业，在光明区年度新增实际使用外资总额达到1000万美元（含）以上（不含金融业、房地产业企业）的，每家给予100万元人民币一次性奖励。

七、经贸会展活动支持

（十九）对参加由市、区政府部门组织参展的境内经贸展会，按展位租赁费用的50%给予单个企业年度最高50万元资助；对参加由市、区政府部门组织参展的境外经贸展会，按展位租赁费用的50%给予单个企业年度最高100万元资助。

本措施自×年×月×日起施行，有效期至×年×月×日，由深圳市光明区商务局负责解释。政策所需资金从光明区经济发展专项资金列支，并纳入区经济发展专项资金管理办法进行管理，有数量和金额限制，受区经济发展专项资金年度总额控制。如遇上级政策、决策部署发生调整或外部经济形势出现重大变化，本措施将予以相应调整。