李松蓢社区土地整备利益统筹项目实施方案已经光明区政府会议审议并通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》有关规定，现对李松蓢社区土地整备利益统筹项目规划（草案）予以公示：
一、项目概况
光明区李松蓢社区土地整备利益统筹项目位于光明区公明街道，隶属于深圳市公明李松蓢股份合作公司。项目实施范围面积共计36.1公顷。为落实项目留用土地，开展规划研究，留用地块位于《深圳市宝安301-04号片区[公明北地区]法定图则》03-07地块、03-08地块、04-11-1地块、05-02地块、05-05地块、05-08地块、05-11地块、05-17-1地块。对原法定图则作出如下调整：
（1）图则规划03-07地块、03-08地块合并为03-07地块，规划功能由商业用地调整为商业用地+二类居住用地，用地面积为11708.7平方米，地块规划容积率为6.9，总建筑面积80790.0平方米，配置文化活动室1000平方米、便民服务站400平方米；
（2）图则规划05-06地块独立占地的邮政设施用地调整为05-17-1地块附建，05-17-1地块规划功能保持工业用地+商业用地不变，用地面积为26161.9平方米，容积率为6.5，总建筑面积170052.2平方米，配置邮政支局1500平方米，社会停车场、公共充电站1100平方米、小型垃圾转运站150平方米、环卫工人作息房10平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、社区体育活动场地1000平方米（不计容）；
（3）图则规划05-05地块、05-06地块合并为05-05地块，规划功能由居住用地与邮政设施用地调整为居住用地，用地面积为18508.4平方米，地块规划容积率为5.5，总建筑面积101796.2平方米，配置文化活动室1000平方米、便民服务站400平方米、社区菜市场500平方米、社区管理用房300平方米；
（4）图则规划05-02地块规划功能保持居住用地不变，用地面积为16939.8平方米，地块规划容积率为5.77，总建筑面积97668.9平方米，配置社区体育活动场地2000平方米（不计容）、社区警务室50平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区健康服务中心3000平方米；
（5）图则规划05-08地块规划功能保持居住用地不变，用地面积为20072.8平方米，地块规划容积率为5.5，总建筑面积110400.4平方米，配置幼儿园18班5400平方米（占地5400平方米）；
（6）图则规划05-11地块规划功能保持工业用地不变，用地面积为19782.7平方米，地块规划容积率为4.55，总建筑面积90011.2平方米，配置熟食中心1000平方米、公交首末站5000平方米。
二、现场公示
（一）深圳市光明区城市更新和土地整备局
地址：深圳市光明区科润大厦B栋A区一楼
（二）深圳市光明区公明街道办事处
地址：深圳市光明区公明街道金辉路6号
（三）李松蓢社区
地址：公明街道李松蓢社区河堤路李松蓢综合办公楼
三、平面媒体公示
深圳商报
四、网上公示通告
深圳市光明区政府在线
网址：http://www.szgm.gov.cn/
五、公示时间
为期30天，自2020年12月25日起至2021年1月23日止。
六、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2021年1月23日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
七、联系方式
深圳市光明区城市更新和土地整备局
地 址：深圳市光明区科润大厦B栋A区一楼
联系人：赵工
电 话：0755-88211243
八、版本声明
本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
深圳市光明区城市更新和土地整备局
2020年12月25日
附件：
