光明区城市更新和土地整备局关于变更凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新项目（一期）A613-0748宗地规划设计条件的公示

　　凤凰街道轨道 13 号线车辆段片区重点城市更新项目（一期）A613-0748宗地位于凤凰街道光明大道与松白路交汇处北侧，该宗地总用地面积 21068.77平方米，已取得《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440311202200193号）。根据该项目更新单元规划批准文件，我局拟对该宗地规划设计条件进行变更。现结合《市规划和自然资源局关于印发<深圳市建设用地规划许可证核发工作规则>的通知》（深规划资源发〔2020〕59号）等相关规定，将该宗地规划设计条件拟变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）地上商业建筑面积由“5700平方米”变更为“17500平方米”，办公建筑面积由“46004平方米”变更为“34204平方米”。

　　（二）建筑覆盖率一级由“≤40%”变更为“≤65%”；绿化覆盖率由“>40%”变更为“>30%”。

　　（三）备注中第5条停车位的内容由“其他按《深圳市城市规划标准与准则》不低于中限配置”变更为“其他按《深圳市城市规划标准与准则》（2021年修订版）不低于下限配置”。

　　（四）其余规划设计条件不变。

　　二、公示时间及地点

　　现就以上事项予以公示，公示时间为期10个自然日，自2024年7月6日至2024年7月15日止。在公示期内如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与我局联系。本通告自公示之日起，也在以下网站和地点同时发布。

　　（一）现场公示

　　1.深圳市光明区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市光明区科润大厦A栋一楼

　　2.项目现场

　　地址：深圳市光明区凤凰街道光明大道与松白路交汇处北侧

　　（二）网址公示

　　深圳市光明区人民政府网站

　　（三）媒体公示

　　深圳商报

　　三、联系方式

　　联系人：刘工；电话：88213148

　　附件：A613-0748宗地区位图

深圳市光明区城市更新和土地整备局

2024年7月5日