深圳市光明区城市更新和土地整备局关于《公明街道下村社区土地整备利益统筹项目实施方案》的公告

　　《公明街道下村社区土地整备利益统筹项目实施方案》（以下简称《实施方案》）已经光明区城市更新和土地整备专题会议暨光明区城市更新和土地整备工作领导小组2025年第5次会议审议并原则同意，《公明街道下村社区土地整备利益统筹项目实施方案（修改）》已经光明区城市更新和土地整备专题会议暨光明区城市更新和土地整备工作领导小组2026年第2次会议审议并原则同意，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）等有关规定，现对《实施方案》予以公告：

　　一、项目概况

　　公明街道下村社区土地整备利益统筹项目于2022年6月纳入《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》，位于光明区公明街道，项目实施范围658836.53平方米，可认定为未完善征（转）地补偿手续的土地整备规划建设用地面积为417014.94平方米，现状容积率为1.0197。依据《市规划和自然资源局关于发布〈深圳市土地整备利益统筹项目管理办法〉续期的通知》（深规划资源规〔2026〕6号）规定，《实施方案》概算总土地整备资金为2,801,975,966元（含直接补偿费、技术支持费、不可预见费、业务费），最终以实际结算为准。依据已审批通过的《光明区[公明中心北地区]法定图则03-05等地块规划调整（公明街道下村社区土地整备利益统筹项目）》，项目留用土地选址于03-05、03-06-01、03-10、03-14、04-03、05-01-01、06-01、06-02、06-06-01、07-02地块，留用土地面积为273864.4平方米。

　　二、公告地点

　　（一）项目现场

　　地址：深圳市光明区公明街道下村社区下村警务室门口宣传栏。

　　（二）深圳市公明下村股份合作公司

　　地址：深圳市光明区公明街道下村股份合作公司公示栏。

　　（三）深圳市光明区公明街道办事处

　　地址：深圳市光明区公明街道金辉路6号。

　　（四）深圳市光明区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市光明区科润大厦A栋一楼公示区。

　　（五）深圳市光明区政府在线

　　网址：http://www.szgm.gov.cn/。

　　三、公告时间

　　为期30天，自2026年8月17日起至2026年9月15日止。

　　特此公告。

深圳市光明区城市更新和土地整备局

2026年8月14日