凤凰街道塘尾社区推动“三生融合”，打造城中村发展“凤凰样本”

　　凤凰街道塘尾社区着力破解长期以来面临的集体经济薄弱、基础设施老旧、人居环境杂乱、群众诉求多元等难题，积极探索生产、生活、生态“三生融合”的城中村高质量发展新模式，构建起共建共治共享新格局。

　　聚焦项目共建，助力社区经济发展提质增效。以地铁13号线车辆段项目为契机，推动明湖智谷智能传感新型产业社区建设，打造全市首个平方公里级“TOD+产业+社区+生态”综合项目，项目建筑面积共383万平方米，开创了重点城市更新的新模式，目前正推动光明区首个“专业机构+社区股份公司”合作运营新模式，为辖区经济发展空间扩容提质。积极推进1000平方米旧厂房升级改造计划，鱼种塘工业区17及18栋两栋厂房目前已完成规划设计，未来将打造富有文化和生活气息的特色街区。

　　聚焦街区共治，促进社区街区品质升级。通过交通治理、设施升级、智慧化管理，为社区夜间经济发展提供有利环境，打造塘前路特色商业街区。融入社区传统文化，创新推动光明区首个社会资本和政府合建的社区文化公园建成，为群众提供家门口的休闲游憩、亲子娱乐场所，创造宜居宜业宜行的生活环境。承载社区传统文化记忆的历史建筑乐善麦公祠完成修缮，群众可近距离感受乐善麦公祠传承的历史文化记忆。修缮多处破损道路，2024年处理“治理通”路面异常案件共397宗。完成全社区优质饮用水入户及二次供水设施提标改造，稳步提升自来水品质。通过“书记项目”工作机制，对辖区内1049栋楼栋开展用电安全隐患整治，提升城中村供用电安全水平。

　　聚焦居民共享，整合社区优质资源形成治理合力。建成城中村“幸福里”服务阵地，设置8大功能区，发展新时代“枫桥经验”，围绕社区居民与物业纠纷、水电燃气加价、乱停车等民生问题，开展“幸福大家谈”活动，推进“幸福里”品牌建设，诉求满意率逐年提升，居民生活品质得到了保障。创新志愿服务，组建巾帼志愿者、青年突击队等队伍，开展“关爱一老一少”活动188场，服务超4600人次。培育共治文化，建立“爱心商户联盟”，动员20多家商户参与公益服务，新组建了八支社会组织力量参与基层治理，形成多元共治格局。

　　塘尾社区通过提升社区治理水平，产业转型升级步伐加快，社区建设焕发新貌，群众幸福感持续提升。塘尾社区《围绕共建共治共享，打造城中村高质量发展样板》荣获第七届“圳治”——深圳治理现代化暨高质量发展“百千万工程”类优秀案例。