光明3宗住宅用地挂牌出让 均设最高限价 位于新湖和玉塘

　　10月27日，深圳市本年度第三批次、共计11宗住宅用地，按照“两集中”供地要求和《深圳市2021年度建设用地供应计划》集中公开挂牌出让。

　　据了解，本次集中公示11宗居住用地，地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、福田区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗，总土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米。其中，光明供应量最大，地块限价也比上次高。

　　据了解，位于光明区的三宗地中有两宗位于新湖街道，一宗位于玉塘街道。A641-0030位于新湖街道规划翠辉路与规划建昌路交会处西北角，土地用途为二类居住用地，土地面积18839.88平方米，建筑面积88547平方米，最高限制地价172700万元，竞可售公共住房面积最高限制24220平方米，土地使用年限70年。该宗地初始建设不少于8100平方米的无偿移交的公共租赁住房，竞出售型人才住房面积。建成后，普通商品住房销售均价不得高于45300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27100元/平方米、最高售价不得高于28,500元/平方米。

　　A641-0029位于新湖街道规划光辉大道与华夏路交会处东南角，土地用途为商业用地+二类居住用地，土地面积15964.35平方米，建筑面积71839平方米，挂牌起始价94600万元，最高限制地价108700万元，竞可售公共住房面积最高限制8360平方米，土地使用年限商业、办公40年，居住70年。该宗地初始建设不少于2800平方米的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。建成后，普通商品住房销售均价不得高于45300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27100元/平方米、最高售价不得高于28500元/平方米。

　　A606-0258位于玉塘街道松白路与长岗三路交会处西南角，土地用途为二类居住用地，土地面积14901.8平方米，建筑面积81960平方米，最高限制地价162100万元，竞可售公共住房面积最高限制20700平方米，土地使用年限70年。A606-0258宗地初始建设不少于9360平方米的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。建成后，普通商品住房销售均价不得高于43400元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于26000元/平方米、最高售价不得高于27300元/平方米。