光明新区住房保障工作阶段性状况

　　主持人：欢迎住房和建设局局长黄仕栋同志和住房和建设局住房改革与保障科科长刘亮同志来到我们光明面对面系列在线访谈栏目接受采访。本期在线访谈的主题是“新区住房保障工作阶段性状况”，首先想请黄局长简单介绍一下新区住房保障工作的基本情况。

　　光明新区住房和建设局局长黄仕栋：好的，很高兴再一次来到“在线访谈”栏目与大家进行面对面交流。

　　光明新区在住房保障方面，坚持以人民为中心，努力推进供给侧结构性改革，突出创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展理念，全面落实住房保障各项政策和“人才强区”战略，着力提升新区居民和人才的居住水平和质量，优化新区“以租为主、租售补相结合”保障性住房政策体系，让广大居民共享改革发展成果。目前，通过建设、回购等方式筹集保障性住房，公开透明地进行配租，基本满足了新区各类群体的住房需求。随着新区的建设发展，保障性住房在今后几年将大量增加，不断满足人民日益增长的住房需求，使新区成为宜商宜居绿色发展的典范。

　　住房和建设局改革与保障科科长刘亮：主持人好，我来简单地介绍一下目前新区住房保障工作的基本情况吧。

　　目前，新区政府投资的保障性住房建设项目有12个、城市更新配建项目有5个。2017年新区新增开工及筹集项目8个，分别为中山大学深圳校区人才保障性住房项目、红坳村整村搬迁拆迁安置房工程、公明商业中心城市更新配建保障性住房项目、公明塘尾沙头面城市更新配建保障性住房项目等项目，以上各个项目均在推进建设中，项目全部建成后将为新区提供达3万套各类保障性住房。

　　同时，上年度新区参照《光明新区高层次领军人才住房奖励试行办法》、《光明新区人才安居房配租管理办法》及《光明新区产业配套宿舍配租管理暂行办法》等文件，面向11名高层次人才配租人才免租金住房，面向新区各类人才配租1594套安居房，面向新区各企业配租产业配套宿舍计4097套。

　　主持人：能否请黄局长详细介绍一下2017年各类保障性住房和人才住房的配租情况呢？

　　光明新区住房和建设局局长黄仕栋：2017年新区保障性住房分配工作力度相比往年有了显著的提升，除以往分配的经济适用房以外，主要完成了公共租赁住房（含人才安居房及产业配套宿舍）以及拆迁安置房的分配工作，进一步增强了新区对人才的吸引力，促进了产业的转型升级。具体分配的情况由我们局住房改革与保障科科长刘亮同志来为大家详细介绍吧。

　　住房和建设局改革与保障科科长刘亮：首先，针对在册轮候家庭，新区于3月27日面向光明户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房441套，最终完成80套公共租赁住房的配租，房源涉及和润家园、新地中央花园、宏发嘉域花园二期、峰荟花园四个项目；再者，针对新区重点企业、医院、学校等单位的高、中、初级人才，新区参照《光明新区人才安居房配租管理办法》，共计配租人才安居房1594套。此外，新区参照《光明新区高层次领军人才住房奖励试行办法》，面向11名高层次人才配租人才免租金住房。以上是新区2017年公共租赁住房及人才安居房的配租详细情况。

　　除了上述提到的公共租赁住房及人才安居房外，新区还另辟蹊径，面向辖区内符合条件的各企业配租产业配套宿舍。新区规划建设的高新东园区、高新西园区及钟表产业基地配套宿舍已竣工，共计房源5506套。2017年8月以来，在此类房源的配租上，我们结合新区产业现状，适当降低申请门槛，将申请条件放宽至园区外企业，并建立产业配套宿舍动态申请受理机制，实行“随时申请、随时受理、及时审核、按时配租”，使符合条件的企业及时享受到政策红利。截止2017年12月底，新区共计面向新区各企业配租产业配套宿舍计4097套。

　　关于拆迁安置工作。新区在成立6个办事处前，主要是由土地整备局、光明办事处负责拆迁安置房的具体分配工作。新区已达到入住条件的拆迁安置房共1886套（含明安花园安居房），分布在明安花园1030套、光明新村592套、新美一村264套3个小区。目前，新区土地整备局及各办事处已完成安置720户拆迁安置户及249套明安花园安居房的安置工作。剩余拆迁安置房源将由新区建立拆迁安置房源统一轮候库后统筹安置。

　　关于住房货币补贴发放情况，2011年至本年度2017年12月，新区累计发放住房保障货币补贴2290.18万元，其中为557位人才发放人才安居补贴204.28万，为504户低保及低收入家庭1424人发放廉租住房补贴1456.89万元。

　　以上就是新区上年度详细的保障性住房分配及货币配租的详细情况。

　　主持人：谢谢刘科长为我们详细作答。提到保障性住房的分配，想必新区群众应该是非常感兴趣的，不知新区在分配住房的过程中有什么特色的做法呢？

　　光明新区住房和建设局局长黄仕栋：刚才我们刘科长也有提到，新区在配租产业配套宿舍的过程中，为满足企业用房需求，适时并合理地做了些调整，降低了产业配套宿舍申请门槛，将企业申请条件放宽至园区外企业，使得更多企业员工能够享受到新区的住房保障优惠。另外，在新区信息化建设方面，我局近期正在着手构建新区拆迁安置信息管理系统，力求通过统一的系统实时监控拆迁安置房分配动态，统一拆迁安置信息录入、选房、签约等全过程，使得拆迁安置房建设及分配部门之间的信息共享更为顺畅，为新区“智慧光明”创造条件。

　　主持人：新区近期保障性住房配租量较多，那么何时有新的房源推出？

　　住房和建设局改革与保障科科长刘亮：新区目前主要通过城市更新配建回购方式筹集保障性住房，预计2018年新增供应天汇城城市更新配建保障性住房项目共计1165套保障性住房;完成万丈坡拆迁安置房工程二期（光明新村）507套及高新西（塘家）拆迁安置房工程（科裕新村）5584套的建设，并为新区新增供应拆迁安置房6091套。

　　另外，2018年新区计划开工及筹集长圳保障房项目（二期）5800套、光明三井银包厂片区城市更新配建保障性住房项目250套、光明万丈坡片区更新配建保障性住房项目208套，以上项目建成后可为新区新增保障性住房及人才住房6258套。

　　主持人：看来，明年新区的保障性住房及人才住房的房源还是可观的。接下来，新区住房保障工作方面的重点是什么？

　　光明新区住房和建设局局长黄仕栋：面对新区经济社会发展新形势，人才住房和保障性住房新需求，我们在今后的工作中，将积极贯彻落实市委、市政府决策部署，将人才住房和保障性住房发展融入新区发展大局，科学谋划，围绕新目标、新要求，大力发展人才住房，综合运用房源筹集、土地空间布局、分配管理等多种策略，积极做好土地和资金保障，为新区吸聚人才、助力新区大发展奠定基础，努力构建双轨并行的公共住房体系。同时，健全新区人才住房和保障性住房建设筹集、供应分配以及供应后管理制度，建立由光明人才安居公司负责的新区人才住房和保障性住房建设开发和运营管理模式，实现常态化供应。

　　主持人：好的，让我们期待新区住房保障体系日益完善，时间也差不多了，非常感谢两位此次能抽空参加本次光明面对面系列在线访栏目，希望下一次能够有幸请到我们新区住房和建设局的黄局长、刘科长再次为我们解答有关住房保障工作的有关事宜。 本次访谈到此结束，感谢大家。