光明新区住房保障工作光明新区住房保障工作

　　主持人：欢迎城市建设局局长黄仕栋同志来到我们“光明·面对面”2016系列在线访谈栏目接受采访。我们的栏目是由新区综合办主办、新区政府在线承办的对话交流栏目。本期在线访谈的主题是“新区住房保障工作”，首先想请黄局简单介绍一下新区住房保障工作的基本情况。

　　黄仕栋：好的，很高兴借此次访谈将新区保障性住房建设、分配、管理工作与大家进行面对面交流。我先简单地介绍一下新区住房保障工作的基本情况。

　　保障性住房工作事关群众利益，是备受关注的民生工程。光明新区大力推进新区住房保障工作，多渠道筹集保障性住房。目前新区政府投资的保障性住房建设项目有12个、城市更新配建项目有5个，总投资43.94亿元，总建筑面积达148.53万平方米，全部建成后将提供19827套各类保障性住房，其中已竣工并投入使用的保障性住房8461套，已开工处于正在建设阶段的保障性住房7589套，处于前期阶段的保障性住房3777套。

　　同时新区制订了《光明新区高层次领军人才住房奖励试行办法》、《光明新区人才安居房配租管理办法》及《光明新区产业配套宿舍配租管理暂行办法》等文件，进一步完善了新区住房保障体系。

　　主持人：新区有无制定适应新区实际情况的住房保障制度或政策？

　　黄仕栋：新区从创新和完善人才住房制度、建立健全人才住房工作保障机制等方面，制订了《光明新区高层次领军人才住房奖励试行办法》、《深圳市光明新区人才安居房配租管理办法》，实现与《关于完善人才住房制度的若干措施》的有机衔接。

　　为解决园区内无自建宿舍的用地企业、或通过租赁方式入驻园区的企业，以及其他重大招商项目的配套住宿问题，新区制订了《深圳市光明新区产业配套宿舍配租管理暂行办法》，采用分类管理、定向配租方式，对申请人无户籍限制、无社保年限设置，保障群体扩大、申报条件降低、申请方式简化，进一步完善了新区住房保障体系。

　　主持人：新区目前住房保障分配情况是怎么样的呢？住房保障政策是否落到了实处？

　　黄仕栋：新区的保障性住房主要类别为公共租赁房（含人才安居房和产业配套宿舍），除此之外，同富裕安居工程是新区独有的政策性住房，另外还有为新区土地整备工作服务的拆迁安置房，同时住房保障货币补贴是新区“租售补”相结合的住房保障体系的重要补充。

　　（一）公共租赁房分配情况

　　新城和润家园中77套为保障性住房，其中面向新区户籍符合经济适用房条件的低收入家庭分配24套，按政策未来深圳市不再分配经济适用房。剩余53套房源面向新区重点企事业单位人才配租。宏发上域168套住房，已于2016年12月底完成选房签约工作，其中48套面向新区户籍轮候家庭配租，剩余住房面向新区重点企事业单位人才配租。

　　（二）产业配套宿舍分配情况

　　新区规划建设了高新东、高新西园区及三大基地配套宿舍，其中高新东、高新西产业配套宿舍共建宿舍共4600套已竣工，正在面向园区企业开展高新西产业配套宿舍配租工作。

　　（三）同富裕安居工程分配情况

　　同富裕安居工程分配对象为2003年宝安区政府确认光明地区的归、难侨和居住条件差的户籍居民，共1578户计5285人，部分已在同富裕一期（富安花园）解决，余下的609户将在同富裕二期安居工程中安置，同富裕二期（明安花园）安居工程共建住宅1030套，由光明办事处负责分配，目前已完成249户符合条件的安居户的选房及入伙工作。

　　（四）统建上楼拆迁安置房分配情况

　　为尽快启动新城建设，改变落后的城市面貌，新区启动万丈坡、高新西塘家两个拆迁安置房项目的建设工作，以上两个项目可提供住房6683套。目前已完成第一批和第二批共350户拆迁安置户的首套自住房的分配工作，房源安排在万丈坡拆迁安置房一期，将于2017年初投入使用。

　　（五）住房保障货币补贴情况

　　住房保障货币补贴作为新区“租售补”相结合的住房保障体系的重要补充，累计发放住房保障货币补贴2274.28万元，其中为557位人才发放人才安居补贴204.28万，为481户低保及低收入家庭1363人发放廉租住房补贴2070万元，做到应保尽保。

　　主持人：新区未来住房保障工作的重点是什么？

　　黄仕栋：市委市政府近期出台了《关于加强和改进基本住房保障工作的若干措施》、《关于完善人才住房制度的若干措施》。新区将按照文件要求，结合新区实际情况，以基本住房保障和人才安居双轨并行为核心，构建双轨并行的公共住房体系，深入推进保障性住房供给侧结构性改革。

　　一是要加强户籍中低收入居民的基本住房保障，有序扩大基本住房保障对象范围；二是要加快推进保障性住房建设的同时，积极拓宽房源筹集渠道；三是通过多层次的人才住房保障形式，基本覆盖新区各类人才层次。

　　主持人：新区近期将有哪些保障性住房推出？

　　黄仕栋：（一）和润家园回购的400套住房已面向新区重点企事业单位人才配租208套，剩余192套计划于2017年上半年面向新区户籍轮候家庭配租。

　　（二）目前高新西产业配套宿舍2480套正在面向园区入驻企业定向配租，高新东产业配套宿舍2120套计划于2017年上半年开展配租工作。

　　（三）城市更新配建的公共租赁房4个项目中674套，面向新区重点企事业单位人才已配租551套，剩余123套计划于2017年上半年面向新区户籍轮候家庭、廉租家庭等群体配租。