《深圳市物业服务招标投标指导规则》明确，业主大会是住宅区公开招标选聘物业服务企业的招标人。业主委员会作为业主大会的执行机构履行如下职责：

　　（一）编制招标公告、招标文件；

　　（二）发布招标公告及对招标文件进行澄清、答疑和补遗；

　　（三）依照业主大会确定的招标事项组织开标、评标和定标；

　　（四）依照本规则组建评标委员会和定标委员会；

　　（五）依照本规则答复相关异议；

　　（六）依照中标结果，以业主大会名义与中标物业服务企业签订物业服务合同；

　　（七）法律、法规、规章制度及本规则规定的其他职责。