光明区城市更新和土地整备局关于明湖智谷产业园A612-1327宗地屋顶总平面图设计调整事宜的公示

　　深圳市润宏房地产有限公司申请变更“明湖智谷产业园”（宗地号：A612-1327）项目建设工程规划许可。因涉及已批屋顶总平面图调整，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）等相关规定予以公示：

　　一、调整内容

　　“明湖智谷产业园”（宗地号：A612-1327）项目位于光明区凤凰园登路与通兴路交汇处西南侧，建设用地面积9896.27平方米。2023年8月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403112023GG0006319号）。本次涉及已批屋顶总平面图调整的主要内容为（具体详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：

　　（一）建筑单体屋顶平面更新：根据建筑单体平面图的优化调整，更新总图建筑单体屋顶机房、绿化、装饰构件及外轮廓的雨棚，建筑高度相应调整等。

　　（二）车库出入口优化调整：东侧车库出入口坡道加长。

　　（三）场地优化调整：西侧地块出入口转弯半径调整，调整非机动车停车位位置等。

　　（四）增加污水处理间：西侧负一层增加污水处理间，首层增加污水处理间单独出入口。

　　（五）建筑室外坡道调整：优化调整首层叉车坡道、无障碍坡道。

　　（六）绿化调整：绿化根据建筑单体平面及场地优化进行相应调整。

　　（七）经济技术指标表调整：因相关修改导致经济技术指标调整，主要经济技术指标表中建筑高度由83.75米调整为84.05米，共用停车库面积由9470.69平方米调整为9078.36平方米，公用设备用房面积由2137.77平方米调整为2042.53平方米，绿地面积由1122.31平方米调整为1366.41平方米，折算绿地面积由1847.19平方米调整为1603.56平方米，绿化覆盖率保持不变，地下核增建筑面积由11608.46平方米调整为11120.89平方米，不计容积率建筑面积、总建筑面积等进行相应调整，容积率数据订正。

　　本次修改后，绿化覆盖率、建筑覆盖率、各分项规定指标等满足《建设用地规划许可证》（地字第440311202200187号）及《土地使用权出让合同书》[深地合字（2022）M014号]的规定要求。

　　二、公示说明

　　本次公示期为10个工作日（2024年6月11日—2024年6月24日）。公示期间如有异议，请实名联系我局。本公示除在深圳商报公示外（鉴于《屋顶总平面图》较大，报纸公示不含附件），同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站公示

　　https://www.szgm.gov.cn（深圳市光明区政府在线）

　　（二）现场公示

　　1.光明区城市更新和土地整备局公告栏（光明区科润大厦A座一楼大堂）

　　2.项目现场

　　三、联系方式

　　联系人：周工

　　联系电话：0755-88211946

　　联系地址：深圳市光明区科润大厦A座

　　附件：屋顶总平面图

光明区城市更新和土地整备局

2024年6月11日