深圳光明匠心刻画世界一流科学城诗意栖居新画卷

　　因使命而生，因改革而兴。四十年沧海桑田，四十年乘风破浪。

　　在深圳西北角，光明随深圳一起同奋斗、共成长，书写特区的传奇：从最初拓荒开垦而成的光明农场，到正在如火如荼建设的世界一流科学城。一座将代表国家参与全球科技竞争与合作的“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”正在迅速崛起。

　　诚如光明区委书记刘胜在刚刚召开的光明区党代会上所言：光明正高质量推动创新发展，高颜值塑造城市风貌，加快建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区，争做代表深圳参与未来科技竞争的第一艘“冲锋舟”，朝着建设高质量高颜值世界一流科学城和深圳北部中心的目标奋勇前进！

　　深圳市长圳公共住房项目（一期）效果图。

　　住房是民生之基，可谓关民情，贴民心，与人民群众的获得感、幸福感、安全感息息相关。

　　安居方能乐业。民之所望，政之所向。一直以来，光明区住房和建设局上下一心、努力拼搏，以服务世界一流科学城和深圳北部中心建设为努力方向，紧跟光明发展定位，主动谋划住建新布局、积极探索住建新机制，推动全区住房建设事业步入高速发展新阶段，取得了丰硕成果。

　　2020年：光明已成科学城住有宜居“新高地”，品质人居环境“新标杆”

　　初心系民生，实事润民心。

　　2020年，光明住建人努力克服疫情的不利影响，“保增长、惠民生、优服务”，圆满完成年度各项任务，为光明区“十四五”规划的良好开局奠定了坚实基础。

　　所言非虚。

　　这一年，光明强供给、优分配，深化住房供给侧结构性改革，打造科学城住有宜居“新高地”。率先在全市构建全覆盖的区级住房政策体系；住房建设提速增效，连续五年超额完成安居工程筹集任务。新开工伶伦提可乐、三井银包等7个公共住房项目，新筹集建设公共住房5145套，超额140%完成安居工程考核任务。面向中山大学深圳校区、深圳湾实验室、综合粒子设施研究院、合成生物创新研究院等科研机构供应人才住房496套，向华星光电等先进制造业企业配租384套产业配套宿舍。向光明区户籍在册轮候家庭新供应房源1094套，累计发放公共租赁住房补贴558户共计2369万元，户籍低收入住房困难家庭基本实现“应保尽保”，保障率位居全市前列。房地产市场调控卓有成效，全年供应商品房105.7万平方米，同比增长94.1%，住宅供应量排名全市第三，基本实现预期调控目标。

　　这一年，光明加快绿色生态城区建设步伐，树立高品质人居环境“新标杆”。新建市政中压燃气管道19.32公里，管网覆盖率从64.3%提升至72.5%，天然气用户新增3万户，气化率从44.3%提升至61.1%。

　　一直以来，光明区以一流环境、一流服务培育一流产业、吸引一流企业，经济高质量发展迈出坚实步伐。在这其中，光明区住建局如何打好营造一流营商环境的“主动仗”？

　　数据显示，一年来，光明建筑市场环境有效改善，本土行业规模实现大幅正增长。本土建筑业总产值达到60亿元，同比增长近10倍，建筑业增加值35亿元，增速26%，全年引进3家一级总包资质民营建筑业企业，纳统建筑业企业由13家增长到22家。

　　2021年：实现从“住有所居”到“住有宜居”飞跃，重点实施十大专项行动

　　2021年是“十四五”规划的开局之年，是光明区加快打造大湾区综合性国家科学中心先行启动区的实干之年。光明更是将今年定为“创新能级提升年”和“营商环境提升年”。

　　使命在肩、责任重大。

　　对照区委的工作部署，2021年，光明区住建局将重点实施十大专项行动。包括：

　　大规模建房行动。完成住房发展“十四五”规划编制，构建职住平衡、产城融合的住房空间布局；着力推进光明高新技术园区人才住房等项目开工，力争全年建设筹集公共住房约6500套。

　　“科学家优先”行动。建立全年滚动供应分配机制，探索实施更加灵活的科研人才住房配租配售政策，争取更多房源向科研人才倾斜。

　　光明区城中村物业管理提升。

　　城中村物业提升行动。全面落实物业实质管理、停车许可、群众服务诉求全覆盖任务，建立城中村智慧物业管理服务平台，为打造城中村治理共同体奠定坚实基础。

　　幸福家园共建行动。力争实现14个公共住房小区住户委员会、居民党支部覆盖率100%，鼓励住户参与设计建造、物业单位选聘、专项维修资金使用、住户日常保养维修评价等全过程。

　　住宅小区党建引领行动。推动住宅小区尽快实现居民党支部“应建尽建”，搭建住宅使用者信息化监督平台，以党建为引领，保障住房使用者监督机制落地。

　　工程审批服务提速行动。探索三维激光扫描技术与BIM模型相结合，实现建设工程全生命周期管理，加快联合验收数字化，促进建设工程降低材料损耗、减少事后审批、缩短验收时间。

　　燃气点火率攻坚行动。加快管道天然气报装智能化建设，通过市场化手段积极引导居民开通使用管道气，争取在2021年7月底前将点火率提升至60%以上。

　　设计品质提升行动。以公共住房项目为试点，探索建筑师负责制，引入一批国际知名的设计团队，建立公共住房设计方案库、户型库，筑造匹配世界一流科学城定位的高品质住宅。

　　光明区住建局检查扬尘污染防治工作。

　　工程质量安全提升行动。倡导“工匠精神”，引导施工企业加强职业道德规范和技能培训。引进行业一流检测机构作为全区监督抽检技术服务单位，重点加强质量通病治理，确保质量投诉率下降。

　　建筑碳达峰行动。推进以民用建筑碳达峰为目标的低碳绿色建筑示范发展模式，大力开展既有建筑绿色化改造，绿色建筑、装配式建筑面积力争实现各新增“100万”目标，树立绿色生态城区新标杆。

　　数说：光明区住房和建设局“十三五”厚实答卷

　　住房安居水平持续提升。在全市率先构建完备的区级住房政策体系，累计筹集建设公共住房34620套、供应19167套，惠及居民5万余人、企事业单位200余家，基本住房保障率接近100%，位居全市前列。

　　绿色生态建设成效显著。全国首个通过绿色生态示范城区验收，在全市率先建立绿色建筑全过程行政监管体系，绿色建筑突破1000万㎡，已成为全市乃至全国绿色建筑最为集中、示范类型最为全面的区域之一。

　　房地产市场跨越式发展。从仅有零星商品房项目供应增长至年供应量超100万平方米的供应大区，成交量增速排名全市第二，总体价格持续平稳，房地产业固定资产投资额达736.8亿元，较上一个五年增长418.6%。

　　建设行业规模显著增强。全区规上建筑企业从9家增至22家，总产值由不到2亿增长至60亿元；在监建设工程总计345个共894万平方米，全市排名第三，荣获全区首个中国建筑工程鲁班奖，金匠奖等各类奖项120余个。

　　市政设施建设加快推进。完成54个城中村22万户天然气改造，实现了管道天然气“从无到有”的飞跃，燃气管网覆盖率从49%跃升至72%，气化率从7%跃升至61%，建成光侨路、华夏路等6条综合管廊19.6公里，总里程连续3年位居全市第一。