领军人才住房补贴政策解读

　　领军人才申请租房补贴的条件、标准及程序是什么？

　　申请人须同时具备以下条件：

　　（一）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；

　　（二）在本市用人单位全职工作；

　　（三）本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未租住过免租金住房；

　　（四）地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

　　领军人才租房补贴标准为：

　　（一）国家级领军人才4800元/月；

　　（二）地方级领军人才3200元/月；

　　（三）后备级人才2560元/月。

　　租房补贴按季度发放，期限累计不超过3年。

　　程序：用人单位负责对申请人的资格和申请材料进行查验，合格的，向市住房保障部门提交申请；市住房保障部门会同相关主管部门对申报材料统一进行核查、公示，审核合格的，提请市财政部门拨付租房补贴。

　　领军人才申请购房补贴的条件、标准和程序是什么？

　　申请人须同时具备以下条件：

　　（一）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；

　　（二）在本市用人单位全职工作；

　　（三）本人及配偶在本市未享受过购房优惠政策、在本市仅有一套商品住房；

　　（四）地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

　　领军人才（国家级、地方级和后备级）购房补贴，由用人单位和政府按照1：1的比例分担，在5年内按年度发放。

　　政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴部分不超过以下标准：

　　（一）国家级领军人才每年15万元，总额75万元；

　　（二）地方级领军人才每年10万元，总额50万元；

　　（三）后备级人才每年8万元，总额40万元。

　　程序：用人单位负责对申请人的资格和申请材料进行查验，合格的，向市住房保障部门提交申请；市住房保障部门会同相关主管部门对申报材料统一进行核查、公示，审核合格的，提请市财政部门拨付购房补贴。

　　领军人才领取住房补贴后需注意哪些情形？

　　在领取住房补贴期间离开原用人单位的（退休的除外），或证书到期的，暂停发放住房补贴；被本市新用人单位录用后，或人才期末评估合格的，可申请继续发放住房补贴剩余部分。

　　申请购房补贴之前已经领取过领军人才租房补贴的，应当从购房补贴中相应扣减；租住过免租金住房的，应当按照公租房租金标准从购房补贴中相应扣减。

　　领军人才自首次领取购房补贴起10年内，限制转让其用以申请购房补贴的房屋产权，在限制转让期内申请转让该房屋产权的，应当退回已经领取的购房补贴。

　　领军人才申请享受人才安居政策时，如何界定其是否在用人单位全职工作？

　　在用人单位全职工作，是指人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。

　　领军人才申请享受人才安居政策时，对其人才认定证书的有效期有什么要求？

　　领军人才应当在人才认定证书有效期内申请人才安居政策。

　　人才期末评估为不合格的，停止续发货币补贴，不再受理其赠与住房的申请。人才期末评估为合格的，申请赠与房产或者续发货币补贴，不受人才认定证书有效期限制。

　　市住房保障部门如何审核领军人才是否符合申请条件？

　　市住房保障部门会同市规划国土、公安部门、人力资源部门、税务部门、各区政府，对申请人的资格条件审核合格后，在本部门政府网站公示5个工作日，公示无异议或者异议不成立的，方可落实相关人才安居政策。

　　领军人才违规享受人才安居政策的，如何处理？

　　（一）领军人才以隐瞒或者虚报年龄、学历、职称、人才认定文件、社会保险、户籍、婚姻家庭、住房和住房保障等情况弄虚作假的，或者以贿赂等不正当手段骗取本办法规定的人才安居待遇的，由住房保障部门依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规处理。

　　（二）领军人才领取货币补贴后，有下列情形之一的，市住房保障部门应当书面通知用人单位，终止发放货币补贴：

　　1、人才认定文件被市人力资源部门撤销的；

　　2、被刑事处罚的。

　　已申请或正在享受人才安居政策的，新办法出台后如何衔接？

　　《深圳市人才安居办法》（以下简称本办法）自2015年1月1日起施行，2011年6月1日颁布实施的《深圳市人才安居暂行办法》（市政府令第229号）同时废止。新旧政策按照以下规定衔接：

　　（一）已受理的领军人才购房补贴的发放，除发放标准和条件按照《深圳市人才安居暂行办法》（市政府令第229号）规定执行外，其他按本办法执行；

　　（二）已受理的领军人才租房补贴的发放，不受户籍条件限制，但购买商品住房的，终止发放租房补贴。