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业务问答
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
根据《深圳经济特区物业管理条例》第二十一条 筹备组应当自成立之日起一个月内组织召开首次筹备工作会议。 筹备组应当自首次筹备工作会议召开之日起六个月内组织召开首次业主大会会议。首次筹备工作会议召开之日起六个月内无法召开首次业主大会会议或者首次业主大会会议未能选举产生业主委员会的，经街道办事处批准，可以延长三个月。 筹备组自物业承接查验工作结束后，自行解散。
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字[2020]137号 )第三条第（二）项，关于社保断缴不超过3个月的规定，指购房条件要求的连续缴纳时间段内出现一次或多次断缴但累计不超过3个月的情形。
主要有国家发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）这四个标准。
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： （一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。
武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。
1、承租人身份证原件及复印件 2、不动产登记证复印件
根据《经济特区物业管理条例》第十九条 新建物业管理区域物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之二十以上或者首套物业出售并交付使用满一年之日起十五日内，建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处，并提供物业出售和物业交付资料、物业测绘文件、已筹集的物业专项维修资金清册等相关资料。
新《深圳市物业专项维修资金管理规定》已于2020年11月1日起施行。根据第五条规定，市住房和建设部门负责组织实施本规定及国家相关管理办法，监管本市物业专项维修资金。各区住房和建设部门负责本辖区物业专项维修资金的监管工作。
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
